公寓4套房
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台中北區房屋 一中4間套房
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※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：968 萬
- 參考單價：47.23 萬/坪
- 地址：
台中市
北區
三民路三段
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 格局： 4房(室) 4衛
- 總坪數：20.497 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：19.883 坪
- 附屬建物面積：0.614 坪
- 土地面積：4.62 坪
- 樓別/樓高： 3樓 / 5樓
- 屋齡：48 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 公寓
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
公寓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：臺中市一心公有零售市場
附近交通：國立臺中科技大學公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐南朝北
鄰近學校：太平國小
鄰近公園：中正公園
生活機能：臺中市一心公有零售市場
附近交通：國立臺中科技大學公車站
面臨路寬：4米
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖 (點擊顯示地圖)
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
這是一筆適合投資、不適合自住的標的。此物件的最大亮點在於其地段優勢與既有的租金收益，對於希望以較低門檻進駐北區並獲取穩定現金流的投資者來說，是一個值得考量的機會。然而，48 年的屋齡是最大的隱憂，除了可能影響銀行貸款條件外，也代表未來可能需要投入額外的維護成本。若您計畫長期持有並能自行負擔較高比例的首付款，此物件值得考慮；若是短期自住或對居住品質要求極高者，建議慎重評估。
問與答
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